পর্তুগালে বাড়ি বিক্রি কমছে, আরও কমবে

রিকার্দো সোসা, সেঞ্চুরি ২১-এর সিইও, পর্তুগাল ও স্পেনের আবাসন বাজার বিশ্লেষণ করে বলেছেন, পর্তুগালে আবাসন সংকট দ্রুত সমাধান সম্ভব নয়। তিনি বলেন, বেশিরভাগ নীতিমালা খুব সাধারণ এবং বাজারের খারাপ ভাড়াটে বা মালিকের ব্যতিক্রম থেকে সমস্যা দেখা উচিত নয়। প্রধান সমস্যা হলো যারা এখনও বাড়ির মালিক নন তাদের ওপর এর প্রভাব। ২০১৯ সাল থেকে বাড়ির দাম বাড়ছে কিন্তু পর্তুগালিদের গড় বেতন সেই তুলনায় কম বাড়ছে। তাই বাড়ি কেনা বা ভাড়া দেওয়া অনেকের জন্য কঠিন হয়ে পড়েছে। লিসবন ও পোর্তো শহরে গড় বেতনের তুলনায় বাড়ির দাম বেশি হওয়ায় অনেক শহর মধ্যবিত্তদের জন্য বাড়ি ভাড়া বা কেনা অসম্ভব হয়ে পড়েছে। স্পেনের মাদ্রিদ ও বার্সেলোনার তুলনায় পর্তুগালের বেতন অনেক কম, তাই সেখানে আবাসনের জন্য পরিবারের বাজেটের চাপ কম। মাদ্রিদ ও বার্সেলোনায় গড় আয় ৪,৪০০ ইউরোর বেশি, যেখানে লিসবনে ২,২০০ ইউরো এবং পোর্তোতে ১,৯৫০ ইউরো। এছাড়া, পর্তুগালের রাজধানী অঞ্চলের ভৌগোলিক আকার ছোট হওয়ায় আবাসনের চাহিদা বেশি এবং পরিবহন ব্যবস্থা সীমিত, যা বাড়ির বাজারে চাপ বাড়ায়। এই পরিস্থিতিতে বাড়ি কেনা বা ভাড়া নেওয়া সাধারণ মানুষের জন্য কঠিন হয়ে উঠছে।